El Tribunal Federal Supremo alemán sobre la ley de control de alquileres: el incumplimiento de la obligación de informar por parte del inquilino anterior no perjudica a los inquilinos posteriores

Tri­bu­nal Fede­ral de Jus­ti­cia (BGH): Si un arrend­ador incum­p­le la obli­ga­ción de infor­mar duran­te la rela­ción de arren­da­mi­en­to ante­rior, el nue­vo arren­da­ta­rio no podrá deri­var de ello nin­gún derecho.

Ley de modernización de edificios: la nueva normativa sobre calefacción entra en vigor con carácter inmediato

La nue­va Ley de moder­ni­za­ción de edi­fi­ci­os está en vigor des­de el 29 de julio de 2026. Se suprime la nor­ma del 65 %, y se siguen per­mi­tien­do los sis­te­mas de cal­e­fac­ción de gasó­leo y gas.

Tribunal Federal de Justicia (BGH): La resolución de reducción de la cuota en la Ley de Propiedad Horizontal (WEG) es impugnable de forma independiente

El Tri­bu­nal Fede­ral de Jus­ti­cia (BGH) acla­ra: las reso­lu­cio­nes de reduc­ción de cuo­tas en la Ley de Pro­pie­dad Hori­zon­tal (WEG) pue­den ser impug­na­das de for­ma inde­pen­di­en­te, pero solo mien­tras la reso­lu­ción por escri­to no haya adqui­ri­do firmeza.

Rescisión por uso propio: Los Verdes quieren restringir considerablemente los derechos de los arrendadores

Grü­ne wol­len Eigen­be­darfs­kün­di­gung stark ein­schrän­ken – mit Sperr­fris­ten bei Miet­preis­brem­sen-Ver­stö­ßen und län­ge­ren Kündigungsfristen.

Ruido en un edificio de viviendas: cuándo pueden los inquilinos reducir el alquiler y los propietarios rescindir el contrato

Lärm im Mehr­fa­mi­li­en­haus kann zur Miet­min­de­rung oder Kün­di­gung füh­ren. Wann wel­che Rech­te grei­fen, zei­gen aktu­el­le Urteile.

Tribunal Federal de Justicia: Los propietarios de viviendas tienen derecho a que se les autorice la instalación de un sistema de aire acondicionado

BGH stärkt Rech­te von Woh­nungs­ei­gen­tü­mern: Wer eine Kli­ma­an­la­ge ein­bau­en will, kann die Geneh­mi­gung gericht­lich durchsetzen.