Wer ein Hotel betreibt und sei\u00adnen G\u00e4s\u00adten neben dem Zim\u00admer auch Fr\u00fch\u00adst\u00fcck, Fit\u00adness oder Well\u00adness anbie\u00adtet, muss f\u00fcr die\u00adse Zusatz\u00adleis\u00adtun\u00adgen den vol\u00adlen Umsatz\u00adsteu\u00ader\u00adsatz von 19 Pro\u00adzent in Rech\u00adnung stel\u00adlen. Das hat der Bun\u00addes\u00adfi\u00adnanz\u00adhof in drei Urtei\u00adlen vom 21. Mai 2026 klar\u00adge\u00adstellt. Die erm\u00e4\u00ad\u00dfig\u00adte Umsatz\u00adsteu\u00ader von 7 Pro\u00adzent gilt nur f\u00fcr die rei\u00adne Beher\u00adber\u00adgungs\u00adleis\u00adtung, also das \u00dcber\u00adlas\u00adsen des Zimmers.<\/p>\n
Das Umsatz\u00adsteu\u00ader\u00adge\u00adsetz sieht in \u00a7 12 Abs. 2 Nr. 11 UStG eine Steu\u00ader\u00adver\u00adg\u00fcns\u00adti\u00adgung f\u00fcr die kurz\u00adfris\u00adti\u00adge Ver\u00admie\u00adtung von Wohn- und Schlaf\u00adr\u00e4u\u00admen vor. Der erm\u00e4\u00ad\u00dfig\u00adte Steu\u00ader\u00adsatz gilt jedoch aus\u00addr\u00fcck\u00adlich nicht f\u00fcr Leis\u00adtun\u00adgen, die nicht unmit\u00adtel\u00adbar der Ver\u00admie\u00adtung die\u00adnen, selbst wenn sie im \u00dcber\u00adnach\u00adtungs\u00adpreis ent\u00adhal\u00adten sind. Hotels stell\u00adten sich jah\u00adre\u00adlang die Fra\u00adge, ob das Fr\u00fch\u00adst\u00fcck oder der Zugang zum Well\u00adness\u00adbe\u00adreich noch als Teil der Beher\u00adber\u00adgung gel\u00adten k\u00f6nn\u00adten und damit eben\u00adfalls unter den g\u00fcns\u00adti\u00adge\u00adren Steu\u00ader\u00adsatz fallen.<\/p>\n
Die\u00adse Hoff\u00adnung hat der BFH nun in drei Ver\u00adfah\u00adren end\u00adg\u00fcl\u00adtig zer\u00adschla\u00adgen. Vor\u00adaus\u00adge\u00adgan\u00adgen war ein Vor\u00adab\u00adent\u00adschei\u00addungs\u00ader\u00adsu\u00adchen an den Euro\u00adp\u00e4i\u00adschen Gerichts\u00adhof, der im M\u00e4rz 2026 ent\u00adschie\u00adden hat\u00adte, dass das deut\u00adsche Recht mit den euro\u00adp\u00e4i\u00adschen Mehr\u00adwert\u00adsteu\u00ader\u00adre\u00adgeln ver\u00adein\u00adbar ist. Der BFH folg\u00adte die\u00adser Linie in sei\u00adnen Urtei\u00adlen konsequent.<\/p>\n
Die Urtei\u00adle ergin\u00adgen unter den Akten\u00adzei\u00adchen V R 8\/26, V R 10\/26 und V R 11\/26. Sie betref\u00adfen Zeit\u00adr\u00e4u\u00adme, in denen der heu\u00adte gel\u00adten\u00adde erm\u00e4\u00ad\u00dfig\u00adte Steu\u00ader\u00adsatz f\u00fcr Restau\u00adrant\u00adleis\u00adtun\u00adgen (\u00a7 12 Abs. 2 Nr. 15 UStG) noch nicht anwend\u00adbar war. Das \u00e4ndert jedoch nichts an der grund\u00ads\u00e4tz\u00adli\u00adchen Aus\u00adsa\u00adge: Zusatz\u00adleis\u00adtun\u00adgen im Hotel, die \u00fcber das blo\u00ad\u00dfe Bereit\u00adstel\u00adlen eines Zim\u00admers hin\u00adaus\u00adge\u00adhen, sind und blei\u00adben steu\u00ader\u00adlich getrennt zu betrachten.<\/p>\n
F\u00fcr Unter\u00adneh\u00adme\u00adrin\u00adnen und Unter\u00adneh\u00admer, die ein Hotel oder eine Pen\u00adsi\u00adon betrei\u00adben, sind die\u00adse Urtei\u00adle von unmit\u00adtel\u00adba\u00adrer prak\u00adti\u00adscher Bedeu\u00adtung. Die kor\u00adrek\u00adte steu\u00ader\u00adli\u00adche Auf\u00adschl\u00fcs\u00adse\u00adlung von Pau\u00adschal\u00adan\u00adge\u00adbo\u00adten, bei denen Zim\u00admer, Fr\u00fch\u00adst\u00fcck und Well\u00adness kom\u00adbi\u00adniert wer\u00adden, ist aus umsatz\u00adsteu\u00ader\u00adli\u00adcher Sicht zwin\u00adgend erfor\u00adder\u00adlich. Wer\u00adden sol\u00adche Pake\u00adte nicht sau\u00adber auf\u00adge\u00adteilt, dro\u00adhen Nach\u00adfor\u00adde\u00adrun\u00adgen durch das Finanz\u00adamt, etwa im Rah\u00admen einer Betriebs\u00adpr\u00fc\u00adfung. Wer ent\u00adspre\u00adchen\u00adde Leis\u00adtun\u00adgen anbie\u00adtet und unsi\u00adcher ist, ob sei\u00adne Abrech\u00adnungs\u00adpra\u00adxis den aktu\u00adel\u00adlen Anfor\u00adde\u00adrun\u00adgen ent\u00adspricht, soll\u00adte steu\u00ader\u00adli\u00adchen Rat einholen.<\/p>\n